随着经济的持续发展和城市化进程的加快，房地产市场一直是备受关注的重要领域，作为国民经济的重要支柱，房地产市场的走势不仅影响着普通民众的生活水平，也关系到整个国家的经济发展，本文将围绕2017年的房产行情展开分析，探讨市场趋势、机遇与挑战并存的现象。

市场趋势分析

1、政策调控下的市场变化

进入2017年，随着政府对房地产市场调控政策的不断加码，市场逐渐趋于理性，限购、限贷等政策的实施，使得投资客群逐渐退出市场，自住需求成为市场主流，这一趋势促使房地产市场从过去的非理性繁荣逐渐转向平稳健康发展。

2、城市化进程推动房价上涨

随着城市化进程的加快，城市人口不断增多，对住房的需求也随之增加，在供需矛盾的影响下，房价呈现上涨趋势，尤其是在一线城市，由于人口密集、土地资源稀缺，房价上涨压力更为明显。

3、多元化住房供应体系逐步建立

为了缓解住房供需矛盾，政府积极推动多元化住房供应体系建设，包括共有产权房、租赁市场等，这一趋势为房地产市场带来了新的发展机遇，也为购房者提供了更多选择。

机遇与挑战并存

1、机遇：多元化住房供应体系带来的机遇

随着多元化住房供应体系的逐步建立，房地产市场迎来了新的发展机遇，共有产权房、租赁市场的发展，为购房者提供了更多选择，同时也为房地产企业提供了新的发展空间，在这一趋势下，房地产企业需要调整战略，积极适应市场变化，寻求新的发展机遇。

2、挑战：政策调控与市场变化带来的挑战

机遇与挑战并存，在政策调控和市场变化的双重影响下，房地产企业面临着巨大的压力，政策调控使得企业面临融资困难、销售压力增大等问题；市场变化使得企业需要重新审视产品定位、营销策略等方面的问题，房地产企业需要不断调整自身战略，适应市场变化，以应对各种挑战。

应对策略与建议

面对机遇与挑战并存的局面，房地产企业应采取以下应对策略与建议：

1、密切关注政策动态，灵活调整战略

房地产企业应密切关注政府政策动态，及时把握市场变化，灵活调整企业战略，在政策的指导下，合理布局业务，优化产品结构，以满足市场需求。

2、加强产品创新，提升竞争力

在激烈的市场竞争中，房地产企业应加强产品创新，提升产品品质和服务水平，通过打造差异化、个性化的产品，满足消费者的需求，提升企业的市场竞争力。

3、拓展融资渠道，降低资金成本

在政策调控下，房地产企业融资难度加大，企业应积极拓宽融资渠道，降低资金成本，可以通过与金融机构合作、发行债券等方式筹集资金，以应对市场变化。

4、强化品牌建设，提升品牌价值

品牌是企业的核心竞争力，房地产企业应强化品牌建设，提升品牌价值，通过良好的品牌形象和口碑，吸引更多消费者，为企业带来更大的市场份额。

2017年房产行情呈现出政策调控下的市场变化、城市化进程推动房价上涨以及多元化住房供应体系逐步建立等趋势，在这一背景下，房地产企业面临着机遇与挑战并存的局面，企业应密切关注政策动态、加强产品创新、拓展融资渠道以及强化品牌建设等策略应对市场变化和挑战。