作为徐州市政府的重要组成部分，徐州房产管理局肩负着规范房地产市场、保障民生的重要职责，在当前经济形势下，房地产市场的健康发展对于城市经济社会的稳定具有重要意义，本文将对徐州房产管理局的工作进行详细介绍，探讨其如何引领城市房地产市场稳健发展。

徐州房产管理局的职责与功能

徐州房产管理局是徐州市政府负责房地产市场的监管部门，其主要职责包括：

1、贯彻执行国家、省有关房地产法律法规，制定本市房地产管理政策，并组织实施。

2、负责房地产市场的监测、分析和预警，为政府决策提供依据。

3、监督管理房地产开发、交易、评估等市场活动，维护市场秩序。

4、负责保障性住房的规划建设、分配和管理。

5、承办市政府交办的其他事项。

徐州房产管理局的工作亮点

1、规范市场秩序：徐州房产管理局加强市场监管，严厉打击违法违规行为，规范房地产市场秩序，通过加强房地产开发企业信用管理，提高行业自律水平，为市场主体创造公平竞争的环境。

2、优化政策环境：根据市场形势和经济发展需要，徐州房产管理局及时调整房地产政策，优化市场环境，调整土地供应政策、优化住房供应结构等，促进房地产市场平稳健康发展。

3、深化住房制度改革：徐州房产管理局积极推进住房制度改革，加大保障性住房建设力度，满足不同层次居民的住房需求，推动住房租赁市场发展，为城市居民提供更多安居选择。

4、信息化建设：为提高房地产管理效率，徐州房产管理局加强信息化建设，实现房地产数据信息的实时更新和共享，通过建设房地产市场监管平台，提高市场监管能力，为政府决策提供支持。

5、公共服务优化：徐州房产管理局致力于优化公共服务，提高办事效率和服务质量，通过简化办事流程、推行“互联网+政务服务”等措施，方便企业和群众办理房地产相关业务。

四、徐州房产管理局在引领房地产市场稳健发展中的作用

1、稳定市场预期：徐州房产管理局通过加强市场监测和分析，及时发布市场信息，引导市场预期，为市场主体提供决策依据，促进市场平稳运行。

2、优化供应结构：根据市场需求和经济发展形势，徐州房产管理局调整住房供应结构，加大保障性住房建设力度，推动住房租赁市场发展，优化房地产市场供应体系。

3、促进公平竞争：通过加强市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序，为市场主体创造公平竞争的环境。

4、保障民生权益：徐州房产管理局关注居民住房需求，加大住房保障力度，确保居民住有所居，加强物业管理，提高居住品质，提升人民群众的满意度和幸福感。

徐州房产管理局在引领城市房地产市场稳健发展中发挥着重要作用，通过规范市场秩序、优化政策环境、深化住房制度改革、加强信息化建设、优化公共服务等措施，为房地产市场的平稳健康发展提供了有力保障，徐州房产管理局将继续履行职责，创新工作方法，为徐州市房地产市场的持续稳健发展贡献力量。